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    邯郸70多名公职人员遭欠薪 中国工人遭欠薪

    2019/3/24 9:23:04

      《每日经济新闻》记者调查发现,以上海等典型城市为例,不少楼盘售楼处虽然人气不错,却更多是驻足观望者;除部分较高性价比的热盘外,多数楼盘都无法做到高摇号率。同时,二手房市场依然处在“一二手价差”的回调周期,购房者多持观望状态。而房地产下游的家居建材行业,如红星美凯龙、富森美家居等企业,也开启了新一轮营销季。

      据市房地产中介行业协会负责人介绍,1个月来十家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半,阶段性兑现了承诺。其中润邦润佳、小家联行和蛋壳公寓完成情况较好,兑现比例分别达到了99%、95%和82%。

      同日上午,朝阳法院召开了涉侵犯公民个人信息民事案件审理情况新闻通报会。通报会上,朝阳法院介绍了该院过去15年间审理此类案件的具体情况。据介绍,2003年至2017年该院共受理此类案件74件,其中51.4%发生于近五年,增速明显。但与此同时,判决认定构成侵权的案件比例却呈现总体下降趋势,在2003年至2005年已判决发生结案的案件中,原告胜诉率达75.7%,对比近三年,这一比例已经降至47.3%。

      规模大的尚且还好,规模小的则会在扩张中被淘汰。

      明星楼盘“残局”怎解?

      在网络购物平台上,一台甲醛浓度测试仪的价格多为数十元到近千元不等。张彭义告诉记者,这个价格的仪器测量结果只能“大概看看”,空气中甲醛浓度越高,仪器显示的数值越高,但数值不准确。他的实验室使用的仪器价格上万元,也只是“误差农民工欠薪邯郸找哪个部门对小一点”,想要获得准确值,还是要用国家标准的测定方法。

      今年是新的棚改三年攻坚计划头一年。上半年,全国棚户区改造已开工363万套,完成全年目标任务580万套的62.5%。今年,又是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间,全国棚改累计开工3896万套,帮助1亿人“出棚进楼”。棚改十年,城市面貌、个人生活,都发生了哪些变化?

      尽管今年三季度整体市场成交量较去年同期有所减少,不过,从各区成交来看,外围区域的表现相对好一些。据合富大数据监测阳光家缘网站公布的二手住宅网签数据统计,花都、黄埔、南沙、增城以及从化等区域,今年三季度经中介促成的二手住宅成交个案数量,均较去年同期出现一定幅度的增加。其中,从化的成交量同比增幅超过两成,而增城的成交量同比增幅也达一成多。

      所以,房子问题不仅仅是与房子相关,租房贵背后,实际上涉及一个非常复杂的社会治理体系。

      58安居客房产研究院首席分析师张波表示,金九失色并不意外。9月楼市除中央宏观调控外,北京公积金“认房认贷”、深圳731新政、上海共有产权等“一城一策”,对房地产市场进行精准调控。同时,从58安居客线上的数据来看,全国挂牌二手房源量环比下降,一线城市新增房源量环比跌幅普遍高于平均值。这也让楼市出现普遍“降温”态势。

      也就是说,房东若想一次性收齐一年租金,在签约此款年付贷产品后,银行提前将一年的房租以贷款形式付给房东。从银行的角度看,其掌握的是单人的贷款合同,只要个人征信不出问题,他们会非常乐意贷款。但事实上,这些贷款的最终去向,是自如。也即,自如可以利用海量租客的信用,为其资金扩张作信用背书。

      北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志说,制定《北京市住房租赁合同》系列示范文本,是落实“租购并举”、规范住房租赁的又一项具体举措。

      对于这种模式,有位不愿具名的二手房中介坦言,开发商现在资金紧张,其目的是为了回笼资金。由于是违规操作,购房者交了全款却没拿到房子的产权,有打水漂的风险,另外,政策随时在变,万一后面改成五年社保和纳税,到时候购房的资质又不够了。

      北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示,制定《北京市住房租赁合同》系列示范文本,是落实“租购并举”、规范住房租赁的又一项具体举措。北京的住房租赁市场近年来发展很快,也存在一些损害当事人权益、制约市场健康发展的矛盾问题,比如虚假房源、群租、随意涨租、恶意扣留押金、擅自驱逐租客等。

      7月广州一手商业市场成交继续呈现升势,市场关注度达到高位。商铺、写字楼、公寓物业市场环比、同比纷纷呈现增幅,市场需求保持畅旺。

      “未来的发力点还是要在继续推动改革开放、不断缩减负面清单、不断改善营商环境等方面下功夫。”武常岐表示,中国正在进行产业的转型升级,而这些产业往往也是外资比较擅长的,比如大数据、云计算、芯片技术等。“‘聪明的外资’是应该能够看到这个商机的,可以搭上这趟制度开放、创百名特岗教师遭欠薪发展的快车。”

      谁能想到北京二环边炙手可热的楼盘昆仑域,只过了一年,就从托关系买演变为不少业主要求退房。

      对于限竞房中的别墅产品,郭毅如是评价。

      截至9月3日,新浪乐居、链家网、贝壳找房网、21世纪不动产、百姓网、我爱我家、中原地产、房天下、吉屋网、安居客、58同城、赶集网、网易等主流互联网平台已提交自查报告。本次下架学区房、群租房等违法违规房源信息,共约92万条,冻结违规用户账号数量约7万个。

      在得知摄像头有联网功能后,刘先生希望网监部门检查摄像头的服务器,以销毁上传的隐私视频,并查找到犯罪嫌疑人,但此类针孔摄像头网上有大量出售,且摄像头品牌众多,查找难度较大。

      据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点。二线城市同环比涨幅扩大。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

      郭毅向北青报记者透露,今年上市的13个限竞房,至今还没有140平方米以上的平层的户型,超过140平方米的都是以别墅姿态产品面世。而近年来已经成为市场主力的改善购房人群,则面临着90平方米觉得太小,别墅又觉得太大的尴尬。郭毅表示,对于改善需求来说,首先是面积改善,然后品质改善,但从限竞房销售的主力来看,7000多套限竞房没有一套是大面积的平层,产品的短板也导致了不温不火的现状。

      销售额前5名开发商,有息债务合计高达15850亿元

      这主要是因为:一是房租异常上涨将动摇高房价基础。房价和房租之间存在租售比关系,这也是衡量房价是否合理的重要标志。近年来我国房价持续大幅上涨,租售比已经远远超过合理水平。应该看到,在本轮房租异常上涨前,房租虽然连续上涨,但在可承受范围,反映出居民收入上涨的现实。在高房价对低收入人群挤出的同时,房租异常上涨将加速对低收入人群的挤出,势必导致城市人口增长放缓,甚至出现净下降,这将明显动摇房价上涨的基础。

      面对房地产市场的新问题,中国官方提出加快住房制度改革和房地产长效机制建设。2018年7月31日,中央政治局会议更是强调,“坚决遏制房价上涨”。业内专家指出,随着一系列长期性和基础性制度的真正落地,中国此次住房制度改革的效应和影响将不亚于启动中国房地产市场“黄金十年”的1998年“房改”。包括土地、财税等一系列基础性制度的建设,意味着中国房地产市场从制度层面将真正走向完善。

      对于“租房贷”及与此相关的资金池,北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志认为,政府建立一个租金管控平台十分必要。“不论你是谁,收取租金、支付租金的话要打到这个平台上,而不是直接打给中介,要把这笔钱监管起来。不监管的话就可能被挪用,一旦它投了一个‘瞎事’(不靠谱的事),这就变成了风险。”他说。

      收入不够将降低额度

      多位业内人士指出,租房者维权方面的难点在于:室内空气质量问题本身存在一定的隐蔽性,承租人不容易发现;空气质量监测需要利用专业设备或聘请专业机构检测,花费较高;空气污染原因存在多种可能,例如租户添置家具、另行装修等,监测结果容易造成扯皮。

      一方面,长租公寓通过收购房源进行改造,从而赚取“租金差”;另一方面,房东与租赁企业签订合同后,大部分企业会要求房东免费为公寓留出5~6个月的空置期对房屋进行统一装修,但往往很多租赁企业为了赚取空置期内的房租,会花较短的时间装修后出租;第三,对于租赁企业而言,目前还享有国家的优惠政策,包括银行支持。

      类似的还有上海华侨城中意文化广场二期资产包,该资产同样为商住用地,主要由土地及部分在建工程组成,建筑面积为13.03万平方米,转让底价为12.37亿元,交易时间截至11月2日。

      显然,资本力量愿意介入这个看起来很零碎的市场,也是因为看到了当市场集中以后,中介搅动市场的能量。以这样的态势发展下去,必然会产生恶性抢占房源,抬高租金的乱象。短期看,租金上涨,房东受益,但因为中介采取了饮鸩止渴的做法,让年轻人无力承担过高的租金,市场失衡、外来人口流失,反而不利于保护房东的利益。【详细】

      该中介也指出,降价幅度并非网上流传的那么大。他介绍称,此前售价400多万元/套的别墅赠送5000元/平方米精装修、2个单价16万元/个的地下停车位。而特价房则是毛坯交付,没有车位和室内电梯。

      中国网财经10月13日讯(记者李春晖) 近期乱象频发的长租公寓行业又曝出了一起违规事件。10月12日,北京市住建委公布,“魔方公寓”涉嫌变造营业执照被查处。

      北京30天多了近7万套出租房

      记者在北京市石景山区走访发现,住房租赁企业为争夺房源,已经打起了“价格战”,不少房源被他们收入“囊中”。

      你为公摊面积买了单,就拥有其所有权和使用权。但公摊实在是五花八门,加上开发商很少明确公示,购房者根本不知道哪些公共面积是自己的,更别提使用了。

      张波认为,未来租房市场有几个方面值得政府重点发力:

      进一步要求产权单位完善管理制度,加大日常检查和入户走访力度,落实管理人员责任,每位管理人员负责的300户,管理不到位或出现违规转租行为的,要追究项目管理人员责任。要求物业公司加强公租房小区管理,规范物业公司管理行为,管理不到位也要给予相应处理。

      中新经纬客户端注意到,全国首套房贷利率涨幅已经持续3个月回落,这释放出哪些信号?未来房贷利率还有下降可能性吗?

      根据《治安管理处罚法》的规定,偷拍他人隐私的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。如果偷拍者将偷拍的视频对外传播,且视频内容涉及房客床上隐私,则偷拍者涉嫌构成《刑法》规定的传播淫秽物品罪或组织播放淫秽音像制品罪。但根据现行法律规定,偷拍导致他人隐私权受到侵犯的,最重的处罚是治安拘留。

      投资乐视165.5亿元受挫的孙宏斌,却底气仍在。2017年融创实现营业收入658.7亿元,同比增长86%,实现核心净利润111.2亿元,同比大幅增长259%。2018年前三个月,融创累计实现合约销售金额752.9亿元,同比增长65%,全年销售额有望突破4500亿。

      九、物料堆场未落实扬尘治理措施问题26个。

      张晓端表示,租赁市场发展较快,未来市场空间占比较高,此次政策出台增加了对租赁市场的各方面管理,可以有效解决租赁市场的各种乱象。

      正如绿城中国执行董事、执行总裁李青岸所示,自2016年的“9·30”政策以来,房地产去杠杆是主导方向,金融监管态势有增不减,使房地产的融资渠道变得狭窄,出现融资难、融资贵的现象。

      “扎堆”发债融资,让各大房地产企业今年的发债额度“捉襟见肘”。根据Wind企业注册情况统计,万科今年注册发债额度为230亿元,目前已使用190亿元,剩余仅仅40亿元;金地注册额度为80亿元,目前仅剩30亿元;富力地产年初注册额度为80亿元,目前仅为18.3亿元。而武汉光谷联合集团、中粮地产、上海张江高科、广州高新区投资集团等9家房地产企业今年都已满额发行。

      B10-B11版采写/新京报记者 徐倩 张建

      价格回到2016年底

      (三)房地产开发企业违法违规行为

      《通知》表示,各公共租赁住房产权单位要在小区显著位置设置政策宣传栏、举报箱和公示牌,公示牌应写明“本小区(楼栋)为公租房,严禁转租、转借,违法必究”等字样,同时要公示项目产权单位、管理单位、负责人及举报电话等内容。

      在这一背景下,三季度品牌企业销售业绩延续了上半年的增长态势,但受市场走势变化影响,去化不及预期,销售业绩增速有所放缓。拿地方面,经历去年积极拿地,品牌房企土地储备丰富,因资金面承压房企拿地态度普遍趋于谨慎。策略方面,多家重点房企继续加强营销力度快速回笼资金,谨慎投资特性凸显,拿地方式向联合拿地、收并购靠拢,且三、四线进入门槛明显提高,主要集中于城市群内或经济、购买力突出的核心三、四线城市。

      在经历了三年的持续上涨后,中国各地楼市逐渐开始下行。

      不过,三季报向好仅仅表明今年前三季度,上市房企依然处于高利润、高增长的周期中。随着楼市的逐步降温,下半场的情况依旧艰巨。年关将近,去库存、加快现金回流成为房企四季度的工作重心和主要困扰之一。

      政府发言频繁释放提速信号

      ●政策未明、市场躁动,商办项目低调销售

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