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    青岛出台修路时间限制1平米内坑洼3天完工 青岛隧道免费时间限制

      今年7月,住建部、国家发改委等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取12个热点城市作为首批开展住房租赁试点。随着各地租赁政策的不断出台和完善,租售同权时代真的要来了。

      但记者调查发现,仍有部分网贷平台在发布房抵标。某网贷平台负责人就告诉记者:“并没有全面退出房抵贷业务,因为房产抵押还是最安全的。”

      而此前,中国指数研究院的数据显示,去年,百强房企净利润增长率低于营业收入增长率10.6个百分点,土地成本高企致净利润率同比下降0.5个百分点。尽管去年房地产销售规模创新高,但行业“增收不增利”现象依然凸显。

      9月30日下午,北京市朝阳区首开保利锦都家园举行公开摇号仪式,这是北京首个共有产权房项目。房源共427套,销售均价为2.2万元/平方米。

      车位成交“量升价降”

      据观点地产新媒体查阅汤臣集团2016年年报,其收入为41.74亿港元,同比增长52.41%,股东应占除税后综合溢利为8.76亿港元,同比增长约64%。

      二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

      与此同时,信用租房模式的推出,也给人们带来了期待。10月10日,支青岛隧道免费时间限制宝宣布将有超过100万间公寓正式进驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。支付宝用户芝麻分若超650分,便可享受免押金、房租月付服务。这意味着,传统的租房惯例“押一付三”(即一个月的房租作为押金并一次性付三个月租金)将会改写。

      国内楼市在降温!国家统计局昨日发布的最新数据显示,今年8月份,70个大中城市的一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。其中,一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落。

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      近几个月来,中西部城市逐渐成为楼市调控的热门区域。相关人士表示,正是由于中西部城市已成为新一轮楼市焦点,因此才成为调控频繁的区域。根据国家统计局最新数据显示,前8月,东部地区商品房销售面积和销售额增速均为个位数;中部地区这两项指标的增速分别为16.6%和26.0%;西部地区则为18.6%和35.1%。

      严跃进:从房价上涨城市数量来看,目前有46个城市上涨,相比此前的上涨城市数量已经明显减少。同样,房价下跌的城市数量明显扩大,这也充分说明了8月在积极落实稳定房价等方面有较好的体现。从具体的房价上涨和下跌城市数据看,一些三线城市涨幅相对大,而一些热点城市已经出现了比较明显的环比下跌。

      无形的圈层

      奇葩户型出于上世纪90年代

      高某虽抗辩称林某提供的微信和短信可能经过编辑,但未就此申请鉴定,也并未提供反驳证据,法院对其抗辩不予采纳。从往来微信和短信的内容可知,高某曾提出不再将房屋出租给林某,林某表示同意。因此,租赁合同的解除约定不影响双方已协商一致解除租赁合同关系的效力,本院不支持高某提出的继续履行合同的诉求。

      11月2日,成都公积金中心对6个方面住房公积金提取业务办理资料进行简化。

      作为报告执笔人,中国社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华、中国社会科学院财经战略研究院执行研究员吕风勇分析认为,一线城市在严厉调控政策的作用下,市场出现了短暂的稳定期,为住房长效机制的推进创造了条件。一线城市短期房价趋于平稳,快速反弹的概率很小。未来,一线城市应坚持调控政策不放松,加快住房长效机制建设。

      虚假信息泛滥 “二房东”私自转租

      楼市降温期开发商战略明显分化

      一般来说,消费贷款的贷款年限为1至10年,各行间贷款金额差异较大。据了解,目前,工商银行个人信用消费贷款期限2年,额度为600元至80万元;建设银行单户贷款额度不超过200万元,贷款期限最长不超过5年;中国银行“中银E贷”单笔用款期限最短1个月,最长1年,支持提前还款,贷款额度最高可达30万元。与大行相比,地方银行在信用贷放款金额上明显高于大行,例如中原银行个人综合消费贷款单笔金额最高可达1000万元。

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      祥祺集团则创建于1990年,双总部设立于香港、深圳。根据祥祺集团官网介绍,公司主要着眼于全球核心都市经济圈优质经营性物业、资本市场优质企业股权和金融资产的投资并。截至目前,该集团已全资拥有全球包括香港、深圳、伦敦、上海等核心城市,以及欧洲和东南亚地区主要城市的数百万平方米的土地、写字楼、星级酒店、商业、矿业等优质资产,同时还持有多家资本市场优质企业大份额股权以及基金、债券、股票等巨额金融资产。

      纳税人在税务专窗缴税的,可当场取得完税凭证。在付费通网站或银行缴税的,纳税人可通过“上海个人办税”APP、“上海税务”微信公众号查询、保存、打印个人住房房产税电子纳税清单。

      记者从北京住总第六开发建设有限公司(简称:北京住总六公司)获悉,9月15日,北京朝阳区黑庄户定向安置房工程的15号楼率先封顶,本标段的12号楼也即将于本月底封顶。

      对此,邓浩志也指出,北京计划未来5年推出25万套共有产权房,平均每年5万套几乎占住房建设总量的一半(过去住宅年建设量在10万套左右),如果是在原基础上再加5万套,那北京有这么多地吗?实际情况是过去10年北京土地供应总量基本平稳且不断轻微下滑。在他看来,如果共有产权房用地占用普通住宅的指标,那商品住宅供应可能会更加紧张,商品房价格也可能上涨。

      SOHO、LOFT走红,“三不限”产品投资门槛低

      今日早盘,房地产板块快速上扬,截至发稿,中房地产涨停,阳光城涨9.09%,万科A涨4.81%,中南建设,哈高科,西藏城投,蓝光发展,华丽家族等股均有不错表现。

      据媒体报道,开发商曾表示,对于天通苑闲置房而言,更为致命的是3月26日出台的商办限购政策,按照这一政策要求,未来商办类项目必须面对公司销售,个人不得购买一手项目,这为天通苑未来大体量商办闲置房出路蒙上一层阴影。因此,目前商办类项目即便办下商品房手续,也面临着销售困境。

      居民变相加杠杆的风险受到了监管部门的密切关注,在部分违规行为屡禁不止的背景下,监管力度正在不断升级。

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      顾云昌:此轮调控的城市基本属于二线城市或是热点的三线城市,这些城市的房价涨幅在全国均排在前列。我国目前有不少城市还得去库存,全国城市的情况差别非常大,是东边日出西边雨、冷热两重天的格局。纵观今年出台的调控政策,最大的特点是将调控和改革相结合,把供给侧结构性改革和制度性建设结合起来,包括加大住宅供应、大力发展租赁市场、调整土地供应结构,这些都属于供给侧的结构性改革。

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      截至目前,2017年北京市已供应自住型商品住房(共有产权住房)项目24宗,可提供住房约249万平方米。

      2 调控是否还将加码?

       “不过,可以通过两种方式来规避被银行监测到资金流向房地产的风险。一种是贷款人在申请贷款成功后将钱从贷款行卡里取出,直接与房地产公司进行现金交易。另一种是将钱从该贷款行转到自己名下的其他行银行卡上或者转到贷款人的非直系亲属的账户银行卡上后再进行购买住房刷卡交易。通过这两种方式,银行将无法监测资金流向。”中介工作人员说。

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      不仅如此,我省一些城市还通过适时减少或扩大棚改货币化安置手段,让棚改也成为稳控楼市的一个“平衡阀”——

      地王闲置的背后,有的是因出让时涉及动迁、安居保障房建设等较为繁杂的手续,存在开发迟缓的客观原因。但无论什么原因,这些高价地面临的现状是,所在地是“控房价”的集中营,板块“限价”甚至直逼地王项目拿地楼面价,当前入市必然亏本。典型代表如苏地2016-WG-46号姑苏区干将东路北、仓街东地块,拿地楼面价38960元/平方米,目前区域最高限价标准为40000元/平方米,按此价格定价,房企几乎没有盈利的可能。

      对于之前存在的“溢价”问题,接待记者的售楼人员表示知情。

      经济的韧性还来源于开放。魏际刚指出,中国将进行新一轮大规模开放,开放将集聚人流、数据流、信息流,在此情况下到2030年中国有望成为全球贸易中心,甚至全球枢纽。

      为何一线城市房价下跌,而二线城市房价却在上涨?是否像一些专家说的,住房购买力从一线城市挤压到了二线城市?

      其中,平台按照“1+N”的模式建立,“1”是监管平台,由北京市住建委牵头搭建,通过相关政府部门的信息共享和数据集成,完成主体认证、房源查验、合同备案等工作;“N”即服务平台,是指市场服务主体建立的住房租赁网络交易平台,通过数据接口与监管平台对接,运用互联网大数据、云计算和人工智能技术等,为百姓提供租赁信息发布、网上签约、资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价等服务。目前,该平台已有北京市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行建立的服务平台同步上线运行。

      上周,全省商品房累计备案套数5131套(不包含蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少582套,降幅10.2%。其中商品住宅备案4705套,环比减少529套,降幅10.1%。其中,合肥市商品住宅备案193套,降幅70.0%;安庆市商品住宅备案136套,降幅63.2%;滁州市商品住宅备案745套,降幅31.0%;六安市商品住宅备案1238套,增幅67.1%。

      北京市国土委、北京市住建委在11月16日发布的《意见》,采用对集体土地合理征收并建设租赁房屋手段,解决市内流动人口居住问题。《意见》再次将集体租赁住房所有权及使用途径给予申明,项目将引入集体或国有企业负责物业建设与运营,农村集体采用土地入股、联营等方式共同参与开发建设,并享受不低于51%的股权与红利。

      而早在10月23日,北京市住建委网站发布公告称,京东为北京住房租赁市场的支持平台。

      除对房贷进行量价调整外,目前已有北京、深圳、南京等地连续出手规范消费贷。人民银行广州分行和广东银监局也在近期联合发布《关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》。

      记者为此也向泰禾集团北京公司相关人士求证,对方不置可否。泰禾集团早在2014年2月份获得了丰台西局项目地块,代价为49.58亿元,剔除限价商品房及无偿还建商业用房后的纯商品房部分楼面地价超过了5万元/平方米。

      RET睿意德董事索珊认为,在未来很长一段时间内,上海和北京的商业化程度都很难被国内其他城市超越,例如快闪店、买手店、明星店、文创书店均以北上最为集中,事实上追赶本身也需要时间的沉淀。提到原因,索珊指出:“上海和北京是中国时尚的发生地,经过多年的沉淀在消费市场上已形成规模效应,品牌和消费者双向买单。不仅国外品牌进入内地首选城市是上海、北京,新业态、新品牌的孵化和市场化通常也集中在这里。”

      开发商:供暖后墙体材料热胀冷缩所致 将进行补救

      二手房市场也十分冷清。在北京清河附近的一家知名中介门店,经纪人郭先生假期依然十分“忙碌”。但与往年“金九银十”忙着带客户看房不同,今年他是忙着给潜在客户打电话推荐房源。小郭说,“现在来看房的客户基本都是刚需自住,也有少数投资者电话咨询,但看到房价处于下行通道,都想看一看再说。”

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      “以租为主”可吸引人才

      张宏伟表示,今年年底到明年上半年,楼市或将进入深度调整期,预计接下来的两个月,最晚到2018年春节前后,有个别楼盘或将主动大幅降价,个别房企有被其他房青岛地铁刷卡后时间限制是多少?收购的可能性。

      问 调控怎么调?

      法院判决房主归还定金

      统计显示,今年前三季度昆明市房地产开发投资达1145.62亿元,同比增长8.8%。为促进房地产市场平稳健康发展,昆明市政府在10月中旬发布相关文件规定,在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满两年方可上市交易。

      规模或达4.2万亿