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    开封市原组织部长李森林受贿1500万元一审被判无期 开封市鼓楼区组织部长

      姚劲波建议加快完善房屋租赁制度的顶层设计,明确房屋租赁双方权益和中介公司责任,建立快速解决房屋租赁纠纷的机制,进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额。

      报告指出,2017年,百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,整体可控;短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02;速动比率为0.51,较去年下降0.04。

      对此,中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示,这意味着外来资金在数年内几乎无法进入海南楼市,而前几年流入海南楼市的数千亿买房资金也将面临着被‘关’在岛内的局面。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次调控严厉性超乎市场预期,海南市场降温是必然的,潜在购房需求将大幅度减少。

      “调控工具的创新进一步反映了调控形势的严峻性。”夏磊认为,除了行政手段创新外,调控思路更是发生重大改变,即强调“因城施策”。房地产调控跟随房价呈现“核心城市到非核心城市”、“发达城市群向欠发达城市群”的迁移特征。到2018年,调控已经深入到三线、四线城市以及非热点城市群。除此之外,房地产调控更是从短期走向住房制度改革。

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      3月21日,中国房地产业协会发布了“2018中国房地产开发企业500强”测评成果。前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团继续位列榜首,碧桂园、万科分列榜单第二、三位。保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位。

      改善存量的做法还体现在征收“额外差饷”(空置税)上。从财政司司长陈茂波在其日志上提供的数据可以看到,已落成但仍未出售的一手私人住宅单位从2013年的4000个上升到2018年的9000个,随着今后新楼落成量逐年提高,空置数量将会继续提高。为了增加开发商“不租不售”的成本,让新落成的房子有效送到市场,开征“额外差饷”,能够减少发展商以“挤牙膏”方式卖楼的空间,促进市场良性发展。

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      张云把出租房屋的信息挂上网之后,随即有人打电话要“收房”,并称已经在同一小区收购了20多套房源,统一对外出租。

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      北京师范大学经济系主任罗楚亮此前在中国城市百人论坛上也表示,作为一种财产积累形式,房产与收入不平衡之间相互影响,房产价值相对于收入的贡献率快速上升,低收入人口中所占的房产价值份额在下降。

      多家银行

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      在租户“被贷款”的报道见报后,昨日陆续有租户爆料,称他们也遭遇了被捆绑借贷平台,导致网贷无法解绑的情况。

      严打炒房行为 未来调控或加码

      第一,紧缩的货币政策不一定有效,且代价高昂。紧缩的货币政策会传导到整个国民经济体系,如果房地产繁荣和泡沫仅仅是部门性的而不是整个宏观经济过热,那紧缩的货币政策代价可就大了;另外,在繁荣向泡沫演化时,更高的利率根本无法浇灭投资者的热情,而贷款难度的提升只会驱使投资者寻找不受监管的融资渠道。

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      技术和消费的变化驱动整个商业地产行业走向“拐点”,京东集团首席战略官廖建文说,构建共生、互生和再生的商业生态,用积累的数字化零售基础能力,进行未来线上和线下的零售业态创新,将是一个重大商机。

      “限价房的限售期是五年,加上期房普遍两到三年的交付周期,购房者持有房产的时间代价与财务成本都变得很大,”在地产分析师张杰看来,下半年的限竞房竞赛中,会有越来越多的开发商,被逼回到做品质附加值的轨道上。

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      据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降,降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

      据《证券日报》记者了解,按照环京地区某城市目前的政策,有资格的购房者申请个人首套住房贷款,首付款比例不低于30%;已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房;补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

      《证券日报》记者:您认为下半年我国楼市将如何调控?

      “共享租房有着丰富的使用场景。”易观在线旅游行业研究中心资深分析师姜昕蔚说,在传统租赁市场上,租客租赁时间一般为半年到几年不等,共享租房可提供从1天到几个月的租赁服务,租期灵活,能满足更多样的住宿需求,“这两年,短租行业的市场增速都在60%以上。”

      差别化调控亟待更加精准化精细化

      对此,严跃进认为,调控政策加码和融资偏紧的背景下,今年房企的销售回款率不高将是行业难题,随之而来的去库存能力也将变弱,资金链承压。

      对于北京存量商办类项目的讨论始于2017年3月北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,其中对商办类项目做出不得擅自改变为居住等用途等要求。“3·26”新政出台后,此前的“商改住”产品,即名义上是商办类项目,实际上开发商将其开发成“类住宅”产品,大行其道的格局遭到颠覆。

      2009年5月,洪女士通过司法拍卖,买下了位于盱眙县工业园区附近的一块工业用地以及土地上的厂房。然而,案外人王某、翟某、柏某等人以厂房原所有人欠其钱款为由,非法占有使用上述土地、厂房,长达9年之久。本月16日上午,在江苏盱眙的人民法院强制执行腾退厂房的现场,指挥这次行动的南京市中级人民法院执行局副局长刘红兵说,在这之前,他们也多次贴过公告,今年5月份,他们最后一次张贴了公告,声明了拒不搬迁的后果,以及限定他们最后搬迁的期限,但是逾期以后,他们仍然没有搬迁,这些人心存侥幸,认为法院只是吓唬他们。

      也助杭州股民逃过千股跌停

      58安居客房产研究院首席分析师张波告诉《每日经济新闻》记者,全国“两会”过后,出台政策的城市大都集中在一二线,这类城市的短期调控在不断趋紧,大连加入限购、杭州加入买房摇号大军等都是调控加码的直接体现。

      同期也有首创置业、阳光100前五月销售金额同比呈下滑趋势。受项目集中于一线城市等因素影响,首创置业和阳光100前五月销售金额同比下降16.5%和27%。

      2017年3月17日,北京市住建委联合多部门发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,被称为“3·17新政”。

      平抑楼市投机仍需补漏洞

    海南高速公路房地产开发公司

      2017年12月20日,中航地产公告称,公司以10.64亿元的总价将旗下中航城置业(上海)有限公司(“上海中航城”)100%股权转让给深圳市卓越不动产投资有限公司。紧接着,中航地产于1月底发布业绩预增公告,称公司2017年预计实现归母净利润4.4亿元-5.1亿元,同比上升172.63%-216%,转让上海中航城系其归母净利润预计大幅提升的重大原因。

      除了供需两端的因素之外,也有业内人士认为,这两年是长租公寓市场快速发展的一年,出于成本和盈利的考虑,机构化长租公寓租金普遍会高于周边由个人出租的房屋,大量长租公寓房源的入市也刺激了租金的上涨。

      此外,丹东市政府还取消了原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策。

      规范摇号——

      答:2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的,应当公证摇号售房;意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房。

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    文昌住房公积金管理局

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      上海 10月起“足不出户” 可提取公积金付房租

      阳光股份、华侨城A、苏宁环球等公司毛利润率居于前列。除去多主业经营和部分一季度存在大额非经常性损益后的公司后,深振业A净利润率位于前列。公司表示,业绩大幅增长主要系2018年1-3月公司合作开发项目结转面积大幅增加、相应确认投资收益大幅提高所致。

      中原地产首席分析师张大伟则认为,待政策正式出台,有可能发生产权变化的,只有最稀缺的核心位置的房源。有影响的其实只有位于五环内的少数项目。五环外项目转变可能性都不大。

      云房数据研究中心数据也显示,4月份,北京市一手商品住宅成交1157套,同比下降44.72%;成交面积17.94万平米,同比下降45.07%;成交总金额89.35亿元,同比下降40.97%。

      其次,三四线市场饱和压力。时至年中,一线城市房地产市场还谈不上乐观,而三四线城市情况也不是很好。业界比较关注的棚改政策收紧迹象,对房地产绝对意味着利空,地产股也因此大跌。三四线城市是棚改大户,银行棚改审批上收,很多项目势必受到影响。虽然现在还不好说棚改政策会否有大的调整,但微调可能是大势所趋。伴随着三四线城市去房地产库存的压力逐渐释放,需求基本得到满足,新增需求有限,三四线城市房地产市场维稳压力也将随之显现。在一二线城市严格限购情况下,不少房企转战三四线城市。就这些房企而言,继续发力三四线城市,有一定风险。实际上,在一些三四线城市,已经出现供应已经大过需求的迹象,面临发展瓶颈。

      16日,中国指数研究院发布的数据显示,房地产企业3月份销售业绩整体表现乐观。上周16家房企公布3月份销售业绩,其中10家企业销售业绩实现同比正增长。

      西安市长安区房管局有3人出现在名单上,并且有一人在名单重复出现3次,一人出现2次。长安区房管局表示,局里确实有名单上的3人,但单位并不掌握具体情况,且这三名涉及人员已经被叫到区上开会了。

      许小乐告诉北青报记者,由于目前信贷条件和行政管控都明显严于去年同期,且在“认房认贷”的环境下换房需求在短期难以大幅释放,后期均价不具备快速上涨的条件。从单套房源的平均成交周期来看,3月客户成交周期再次延长,由70.4天延长到76.8天。虽然市场已有所好转,但客户成交周期依然呈现延长态势,除了放贷周期延长外,客户购房更加理性、慎重是成交周期延长的主要原因。

    嘉宝花园二期

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      第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

      昨日晚间,浙江震元发布了关于公司及子公司出售闲置房产的公告,拟将在绍兴市闲置的23套房产出售。

      “短期政策继续从紧,地方精准化调控成主流,房地产政策分类调控不仅体现在城市之间,热点城市仍将以稳定市场,巩固既有调控效果为导向,进一步深化、优化调控政策,城市内部差异化调控或将成为新的方向。”白彦军分析认为,在这样的调控基调下,房价将得到更有效的控制。

      6月13日,嘉兴市发布新政明确指出,房地产开发企业应在项目取得商品房预售许可证后10日内一次性公开销售全部准售房源,不得分幢、分单元、分层、分批销售。同时指出,在未取得商品房预售许可证前,房地产开发企业一律不得通过任何方式认购。

      随着各地金融数据的披露,部分地区的房贷出现大幅回落,除了房地产调控自身的原因外,一些银行正在进行的信贷调结构也影响到了房贷额度的供应。于是,有的人开始担忧“房贷荒”的出现。其实,这种担忧是完全没有必要的。就如房地产调控不会过分影响刚需人群那样,房贷的发放也会全力满足市场的合理需求。

      保利租赁住房REITs由中国保利集团开封市刘汉烨限公司(以下称保利集团)控股公司保利房地产(集团)股份有限公司(以下称保利地产)联合中联前源不动产基金管理有限公司(以下称中联基金)共同实施,储架总规模50亿元,首期发行规模17.17亿元,以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,发行利率5.5%,创近期发行同类产品最低。

      北京市住建委负责人表示,下一步住建部门将会同工商等部门,对上述问题进一步查处,对违规从事房屋租赁业务的,住建部门将予以严肃查处;对克扣租金押金、未在注册地经营的,工商部门将进行立案调查,情节严重的将列入失信名单;涉嫌威胁恐吓、强迫交易的,将移送公安部门予以严肃处理。

      记者从天津市国土房管局获悉,天津市国土房温州历届市委组织部长局日前印发《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,分别从自持租赁住房的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定,为构建租购并举的住房制度提供有力政策支持和依据。

      天眼查显示,上海银萨的注册资本为100万元。而金力永磁对此并未做详细解释。

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      通州区(1个):漷县镇张庄村

      而在项目分布上,通州新房目前分为四大板块。

    汇丰花园

    定安南海投资有限公司

      如此严格限购政策出台的背景是:近年来,外地人已经成为了海南购房的主力。链家地产的数据显示,2017年上半年海南购房成交中,岛外购房占比高达88%。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%,北京占比约13%,河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。

      另外,三四线城市土地市场也明显活跃。今年,不少房地产企业进入三四线城市拿地,推高了这些城市的土地出让金。

      “从2017年和2018年一季度数据来看,目前房地产市场热度虽有所下降,但仍然处于相对高位。”东兴证券分析师郑闵钢认为,目前收紧调控幅度较大的城市或省份,如昆明、海南、广州、大连等,就是近期房价上涨速度较快的区域。2月70城商品房销售价格同比增速5.8%,较之2016年10.8%的高点虽然已大幅回落,但仍处在历史平均水平之上。短期内期待政策的放松是不现实的。

      正在以前所未有速度吸引人才落户的古城西安,最近两年时间里房地产市场也开启了空前的繁荣。

      据证券时报报道,4月24日报价还在3500元/平米的丹东新区某楼盘,仅仅两天之后售价调整为5500元/平米,涨幅达到57%。

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      12城为何被约谈?

    儋州住房公积金管理局

      在易居研究院研究总监严跃进看来,碧桂园全国范围内项目的投资,实际上是有很大优势的,即政策调控下,其受市场波动的影响不大,这样销售业绩也容易提振。另外,三四线城市的房地产市场仍处于一个历史高位,这反而有助于碧桂园市场交易的上升。而三四线城市房价的上涨,也会对此类城市形成一个较大的影响,这都有助于碧桂园这类地产企业后续对三四线城市投资的强化。