• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    国家信访局公众号正式开通 不受理匿名投诉建议 老百姓打中央举报电话

    2019/3/24 8:17:43

      并购合作开始提速的泰禾也在2017年迎来了爆发年。

      沪深陆续出让租赁地块

      虽然深圳这一年并没有出台新的调控重磅政策,但整体市场的表现始终在调控的影响之下。深圳上半年房地产市场供应大降近七成,虽下半年供应有所增加,但全年住宅新房供应量仍同比下降26%,2017年住宅新房供应量以327万平方米创下历史新低,其在全年商品房供应中的占比也降至55%,全年成交面积也同比下降38%。全年成交价格虽较上年上升1.85%,但连续15个月维持在每平方米5.5万元左右,价格维稳效果突出。

    湛江

      保利国际董事总经理王英男表示,公司购买Millbrook Park地块,是符合集团全球化战略的举措。王英男还表示:“我们在伦敦市场的发展将是长远的,我们期待保利英国公司在当地建立一支强大的开发团队。”

      截至上周五,上交所首次公开发行股票中止审查企业基本信息情况表中,富力的状态仍然显示为中止审查。

    137.6

      债权融资越来越难,作为资金密集型行业,饥渴的房企只能寻找其他办法进行融资。而从目前银行和信托人士处了解,房企今年在银行获取额度几乎困难,融资成本还将增加。

      深圳市房地产研究中心研究部副部长李宇嘉昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,探索租赁房屋常住人口在城市落户,可以解决一部分购房者就近入学需求,扩大租赁房市场接受度。

      严跃进认为,房地产税开征会考虑纳入征税范围的评估价值,这时可能会有一些抵扣。对普通人来说,考虑到刚需置换和异地居住等,类似普通人的住房持有其实问题不大,甚至不会纳入征税范围。而对于持有多套住房的,预计征税的可能性是很大的。

      面对新的住房发展阶段,亟须改变住房宏观调控工具化的倾向,改变过度强调住房经济属性的倾向,让住房回归居住本质属性,针对不同收入、不同区域的差异性,根据分层、分城施策原则,精准界定不同类型住房产品的属性。

      房企拿地重心转向三四线

      刘洪玉认为,调控政策效果全部显现需要时间周期,不能根据市场的苗头和迹象频繁调整,否则容易导致过度调控,不利于形成良性的市场预期。此外,实行差别化调控才能使调控更加精准化和精细化。

      张斌告诉记者,今年他只投资了2套住房,而且只买一二手房之间价格每平方米倒挂上万元的新房,“差价相当于保护垫,主要是防范下跌风险。”

      股份行的调整步伐稍大。有股份行上海分行相关人士表示,目前该行首套房执行基准上浮5%,二套房上浮基准10%,且不能保障快速放款。

    资料图:北京朝阳区房屋登记发证大厅外排队领号准备办理过户手续的市民。 韩海丹 摄

      对此,谢仲娟表示,发展住房租赁市场既是国家政策国家信访局不受理怎么办也是未来的发展趋势。一方面,随着本地房价越来越高,并非所有人都能买起房;另一方面,随着粤港澳大湾区建设,中山的区位和交通优势会越来越凸显,在这种情况下,会有更多的外来人口涌入,租赁市场需求也会相应增加;同时随着产业升级,会产生一些高端产业人群,比如高新技术企业中科技人员,相应的高端租赁需求也会应运而生。

      记者了解到,去年销售额为1000亿~5000亿元的房企共13家。其中总部位于深圳的企业有三家,分别是金地、华润置地和招商蛇口。加上万科和恒大,深圳共有5家房企进入千亿俱乐部大名单,占比近四成。

      2016年,平均每百户拥有小汽车24.8台,比十年前增加21.4台;彩色电视机115.2台,比十年前增加27.9台;电脑32.2台,比十年前增加30.0台;手机244.3部,比十年前增加174.5部。

      “放弃三四线城市意味着放弃业绩增长。”新城控股集团高级副总裁欧阳捷公开表示,在限制性发展新周期房企需要规模,就不可能固守着一二线城市。三四线城市的机会点在于周边中小城市所形成的都市圈,此外,三四线城市存在大量改善性需求,意味着房企拥有许多市场增量机会,只要看清三四线城市的市场机会,踩准节点,快速进入就可以获得业绩继续增长。

      肖捷撰文表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。他同时提出,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

      信贷资金借通道为房地产企业融资、消费贷变“首付贷”变相流入楼市……尽管近年来我国采取了不少房地产调控政策,但仍有不少资金通过各种手段流向房地产市场,提高了杠杆率,加大了市场风险。

      按照中央经济工作会议的最新表态指出,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。分清中央和地方事权,实行差别化调控。

      严跃进也表示,对于竞拍到该自持项目的地产企业来说,单纯从出租本身来说,前五年收回成本的难度都很大,而且加上装修和招租等成本,企业成本还可能要扩大。“这也是很客观的情况。”严跃进分析称,“从第五年到第十年,市场若表现不错,可以考虑成本回笼,十年以后现金流可能会有盈余。而如果有类似租金证券化等策略的考虑,能实现一次性回笼资金,那么房企相对来说压力会小一些。”

    厦门

      “违规资金涌入楼市通道被堵,从源头遏制住了楼市炒作之风。”夏丹说。

    101.0

      邹劲松介绍,每个租赁房项目,都要配建一定比例的集体宿舍,解决城市普通劳动者的住宿问题,为其提供有尊严的居住环境。

      美国对于房屋装修的安全检查主要体现在源头,也就是对装修材料的规范。华尔街多媒体记者赵冰晶介绍,美国房屋建成后,都会由第三方机构派出专门的甲醛含量诊断师对房屋进行诊断,确保甲醛不超标才能让居民入住。

      防范和化解金融风险,是一场输不起的战役。2017年中央经济工作会议提出,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。其中,促进形成金融和房地产的良性循环,是防控金融风险的重要内容。

      报道称,征税一事八字还没有一撇,不过专家表示,这个趋势越来越明显,财政部部长肖捷也表示,努力推进房地产税立法和实施。

      在公寓家的商业模式中,杨剑凌首先对“中高端”给出了明确定义:“首先是地段核心,比如上海内环以内,北京四环以内;第二,从租金角度而言,公寓家提供的房源平均租金是一万五,最低不低于6000元。”

      这篇耸人听闻的分析必然左右了一部分购房者的决定,因为从此前的经验来看,“任大炮”的看涨理论似乎每次都能踩在点子上,然而这次的这篇文章似乎并非是任志强的观点。潘石屹在微博中透露,任志强给他发消息称,这篇文章是网上编造的谎言,这是瞎编的文章,要求潘石屹为其说明一下。以下是潘石屹微博原文:

      北京二手房环比跌幅连续六个月位居全国第一。从成交量看,今年6月开始,北京地区连续多月成交量低于1万套。

      今日,国家统计局网站公布2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

      自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发布了调控政策,其中促进住房租赁市场、租购并举解决居住需求成为政策共性,一系列鼓励加快培育和发展住房租赁市场建设的政策措施相继出台,租赁市场也成为2017年政策着力最多的领域。

      那么,作为在线民宿最大运营主体的个人房东,是怎么看待这些平台的?

      徐先生,我们都知道我们政府的土地财政依赖还是比较强烈的,如果出现了不再垄断了,不是居住用地的唯一提供者了,这市场可有竞争了,如果按照曹先生说的话,价格可能就降下来了,土地财政怎么办?

    上年同月

      值得注意的是,与中型房企的急于上位不同,老牌房企中也有走下坡路的,比如绿地集团。按照克而瑞的统计,绿地控股今年新增土地货值为1960亿元,排名第13位,这个过去曾是行业老大的房企似乎短时间内难以再上位至龙头位置。

      2018年1月初,有消息称爱尔眼科想在北京找寻合适的标的进行总部投建,看上的正是乐视大厦。“一方面可以开展眼科医院业务,另一方面爱尔也有大量办公需求。”上述知情人士认为。

      非市场主力 意义在于“四两拨千斤”

      京城新盘多为“非普住宅”

      继房贷利率上浮后,2月28日又有消息称,中信银行总行营业部已经叫停发放北京地区的住房抵押贷款。北京楼市这是要变天的节奏?

      在全年销售业绩普遍正增长的前提下,龙头房企转型加速,业绩上涨幅度超过市场平均涨幅。房企越大涨幅越快,市场分化继续加剧。张大伟预计,2018年,房地产市场依然将呈现龙头房企市场份额继续扩大的趋势。

      与金融联系紧密的房地产具有鲜明的“灰犀牛”(即太过于常见以至于人们习以为常的风险)特征。蔡真说,当前居民持有的资产中,50%以上是房地产,加上房地产与财政收入和地方政府债务有关,存在一定的系统性风险隐患。不过,在“房子是用来住的”原则指导下,我国主动释放房价泡沫,比市场化手段一次性释放风险更具有前瞻性,在限购、限贷等多种抑制需求措施下,调控取得了成效。

      事实上,进入2018年,除了这三个地方,还有一些城市也发布了不同程度的人才宽松落户并提供购房补贴的政策,例如,1月份广东东莞安居工程拟扩容,特级人才买房最高补贴250万元。

      买房前的“坑”

      报告指出,2016年10月到2017年9月,中国住房市场总体稳中有升,一二线城市分化降温,三四线城市分化升温。中国社会科学院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞指出,“我们注意到,房价的变化从过去的一二三线城市同涨同跌变为现在的依次涨跌,例如去年是二线城市领涨,今年则是三线城市领涨。同时,中国房价体系的城市群特征趋于显著,城市群与非城市群房价间存在显著差距,一线、二线城市群房价与三线城市群房价差距逐步增大”。

      今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著国家信访局六种信访不受理文件投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。

      地产企业看好大湾区

      跟中介交了5万元定金,确保在接下来的一周时间里,这套住宅被李彤夫妇“锁定”,不再接受其他看房人,房源信息也从在售列表消失,当然,要将其变为红色盖戳的“签约”,他们还有很长的路要走。

    宁波

      当晚,自如管家拿来了“和解协议书”。

      为何要以竞价的形式来确定房租?成都市房管局租赁管理科相关负责人表示,根据此前成都市国有资产的管理办法,国有租赁房源从房源推出到市民租到手大约需要3-6个月,时间跨度较长,不便于市民租住。为更好地满足市民需求,成都市房管部门与国资委一起经市场调查后,确定了竞租这一市场化的形式。

    112.4

    128.0

      赚赚金融分析师吴昊表示,尽管在房贷利率上并未松绑,但北京地区银行在房贷审核流程速度与放款节奏方面,春节后相比去年末明显加快,和节前相比则相对平稳,这或造成购房人入市心态的转变。

      今年北京房地产市场即将收官,2017年全年北京二手房住宅成交大约在13.4万套,相比2016年的27万套减少了51%,成交量创下2015年以来的新低。据部分中介透露,现在部分二手房成交价,同户型的房源,比起3月份成交高峰时差不多下降了15%-20%。11月以来,北京二手房成交量有所回升,但二手房市场仍呈现出量升价跌的趋势,成交均价继续回落约0.8%。

      鼓励国企利用自有用地建保障房的举措并非今年刚刚推出,在北京已经摸索多年,并有了很好的落地。

    100.2

      对信托的强监管,意味着2017年房地产企业融资的重要渠道将被大幅限制,房企资金获取难度再度加大。业内人士表示,虽然房企快速转向海外融资,但国内涉房贷款全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

    武汉

      哪些人可买? 各地申购门槛各有侧重